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포도CC 프리미엄 회원권

  • 부대비용
20-02-25 08:13

회원권정보





안녕하세요. 동부회원권거래소 부산지사 탁상훈입니다.

오늘은 골프회원권을 거의 반값에 구입할 수 있는 기회를 알려드리고 합니다.



 



포도CC 프리미엄(분1억) 회원권 


 








김천 포도CC

골프장이 파산하게되어 토지 및 부지를 신탁공매로 낙찰받게 되었을 때

회원권(채권)승계에 대한 국내 첫 판례가 나온 곳입니다.

 




비슷한 시기에 동일한 케이스인 [호반 리솜리조트]의

선사례의 영향을 받게된 판결이긴 합니다.

리조트(관광진흥법) / 골프(체육진흥법)

서로 성격이 다르지만 회원권에 대한 채권승계에대한

재판이라 관심이 높았습니다.



 




김천 베네치아CC에 내려진 판결은

신탁공매로 낙찰받은 (주)다옴에 유리하게 진행되었으나

상고심에서 1,2심을 뒤엎어버린 국내 첫 판례가 만들어 진겁니다.

국내 골프회원권을 보유하신 분들께는 꽤 기분 좋은 소식이라고 볼 수 있겠네요!



골프장 파산과 신탁공매, 회원승계에 대해 세부적으로 알고싶다면

골프장 회생 및 파산했을 경우

신탁공매로 골프장이 낙찰됐을 경우

↓↓↓↓

https://blog.naver.com/darkguy7

 

 





김천 포도CC


구) 베네치아CC

● 모기업 : (주)다옴

◎ 설립시기 :

회원제 : 2013년 12월

대중제 : 2019년 11월

◎ 주소 : 김천시 구성면 남김천대로 2532

◎ 전화번호 : 054) 420-0200

 



최초 베네치아코리아(주)는,

파격적인 혜택으로 많은 수의 회원을 모집하며 450억원을 걷어들였지만

이 후 내장객에 의한 매출 및 수익이 거의 없어 적자를 면치 못했지요.

 

 



적자가 지속된 이유

- 내장객의 80%가 회원

- 무기명 및 그린피 특전 남발

 



지방세 및 각종 세금체납 등이 더해져

결국 2014년 토지, 부지에 대한 신탁공매가 진행되었습니다.



앞서 말했듯 김천 포도CC는

골프장이 파산하게되어 토지 및 부지를 신탁공매로 낙찰받게 되었을 때

회원권(채권)승계에 대한 국내 첫 판례가 나온 곳입니다



베네치아CC를 공매로 낙찰받은 (주) 다옴은 억울한 부분이 있을거에요.

구)베네치아CC 골프장 그린 및 페어웨이 클럽하우스 공사 등 약 3년이 넘는시간동안

관리만 해왔고, 대중제 허가만 기다리고 있었는데 회원들의 반발과 소송이 너무 많아서

도청에서도 섣불리 허가를 내줄 수 없었기에 최종판결만 기다리고 있었습니다.



(주)다옴은 그 동안 약 100억이 넘는 자체자금을 투입했다고 합니다.

그런데 갑자기 450억원에 달하는 회원권(채권)까지 승계받게 된 겁니다.

 

 




김천시의 입장에서도 골프장 영업이되어

걷어지는 지방세 및 각종 세금이 필요했고

회원들 입장에서도 김천지역의

유일한 골프장이라 운동할 곳이 필요했고

(주)다옴 입장에서도 계속되는 자금 투입 및

관리로 인해 하루 빨리 영업을 했어야했습니다.

 

 



판결이 후 극적으로 타결된 회원권 승계조건

 



30% 현금 즉시 보상

40% 10년 이용권 대체

 



지역골프장 매물은 매우 귀합니다.

 

 






김천 포도CC 프리미엄 회원권 안내 




*10년 소멸형

*개인<->법인 거래가능

*개별소비세 無

 

 





[약정 그린피 차감형 이용권]

무기명 2인

주중 5만원 / 주말 7만원

적립금 : 4000만원

매매금액 : 2000만원

 

 






김천 포도CC 위치 



김천포도CC

경상북도 김천시 구성면 남김천대로 2532

 







● 회원권 구입절차 ●

 


 


자세한 상담을 원하시면, 언제든 연락주세요. 

 






업계 자본금 1위! 신용평가도 1위!

동부 회원권 거래소 부산지사 탁상훈입니다.

 

 


 



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